Se vende casa con excelente oportunidad de inversión en el sector de Cuarto de Legua, una zona tranquila y de alta valorización en el sur de Cali.
División de la propiedad:
Primer piso:
- Sala-Comedor amplia y luminosa, ideal para compartir en familia.
- Cocina Integral de mármol y madera, con un diseño elegante y funcional.
- Cuarto de Alacena para almacenar víveres y utensilios.
- Estudio, perfecto para oficina o espacio de trabajo.
- 2 Patios: uno en la parte trasera y otro en el frente, uno con ingreso a una de las habitaciones.
- Zona de Lavado amplia y práctica.
- Cuarto de Aseo con baño para mantener el orden y limpieza.
- Parqueadero para un carro, con un antejardín amplio que puede albergar otro carro y aproximadamente 8 motos.
- 2 Baños adicionales para visitas.
- 3 habitaciones con su propio baño y closet
- 1 habitacion principal con working close, un closet empotrado extra y un baño con dos lavamanos ampliado.
- Todo este primer piso cuenta con aires acondionados.
- La mayoria de los baños cuentan con calentador.
Segundo piso (fácilmente independiente, ideal para inversión):
El segundo piso está diseñado para poder independizarse fácilmente y consta de 4 apartamentos independientes distribuidos de la siguiente manera:
- 3 Apartamentos con dos habitaciones, cada uno con cocina integral ,1 baño privado y con aire acondicionado.
- 1 Apartaestudio con su propia habitación, cocina integral, baño privado y con aire acondicionado.
Ubicación privilegiada:
- Sector de Cuarto de Legua, una zona tranquila y de alta valorización en el sur de Cali.
- A pocos pasos de vías principales, con acceso cercano a transporte masivo.
- A medida que se completan los apartamentos de Miro Guadalupe, la zona sigue en constante crecimiento y valorización.
- Ubicada cerca de universidades como la Universidad Santiago de Cali y zonas relevantes del sur de Cali, lo que la convierte en una excelente opción para inversión.
Condiciones y características adicionales:
- Toda la casa ha sido reparada recientemente, y la mayoría de los acabados son de primera calidad, en perfecto estado.
- Los arreglos han sido recién realizados, lo que significa que el futuro propietario recibirá la propiedad prácticamente para estrenar.
- Sistema de intercomunicación (sitófono), rejas de seguridad y alambrado para mayor tranquilidad y seguridad.
- Avalúo de la propiedad: $1.600.000 millones.
- Precio de venta: $1.200.000 millones, una excelente oportunidad para inversionistas con posibilidad de Permuta.
